Jaki podatek zapłacisz za grunt?

Stawki podatku za grunt określane są każdego roku indywidualnie przez gminy. Ostateczna wysokość daniny zależy od sposobu użytkowania działki oraz jej powierzchni. Należy przy tym pamiętać, że osoby fizyczne nie obliczają podatku samodzielnie ? robią to za nie urzędy gmin na podstawie złożonej informacji IN-1. Jeśli jesteś osobą fizyczną, to właśnie z decyzji otrzymanej od organu podatkowego dowiesz się, jaki podatek zapłacisz za grunt w danym roku i w jakich terminach musisz uregulować raty.

Większą wiedzą muszą się wykazać osoby prawne, które samodzielnie obliczają podatek od nieruchomości w deklaracji DN-1. Jeśli jesteś osobą prawną, wcześniej dowiedz się w gminie, jaką stawkę wyznaczono na dany rok za rodzaj gruntu, który użytkujesz. Pamiętaj, by druk DN-1 złożyć do organu podatkowego właściwego według miejsca położenia działki do 31 stycznia każdego roku.

Czym jest podatek gruntowy i kto musi go zapłacić?

W powszechnym użyciu określenie "podatek gruntowy" bywa odnoszone do podatku od nieruchomości płaconego za działkę. Trzeba jednak pamiętać, że w polskim prawie podatkowym podatek gruntowy jest zupełnie inną daniną, płaconą przez użytkowników wieczystych.

Podatek gruntowy jest opłatą stałą - niezależną od tego, jaki dochód przynosi dany grunt użytkownikowi wieczystemu. To niejako opłata za samo użytkowanie działki będącej w posiadaniu gminy. Obowiązują cztery procentowe stawki podatkowe. Płacenie podatku gruntowego nie zwalnia użytkownika wieczystego od obowiązku zapłaty podatku od nieruchomości.

Stawki podatku od nieruchomości w 2023 r.

Każdego roku opublikowane zostaje obwieszczenie ministra finansów, w którym zostają ustalone stawki maksymalne podatku od nieruchomości. W 2023 r. za działkę przeznaczoną wyłącznie na cele prywatne zapłacisz maksymalnie 0,61 zł / 1 m 2 (grunty pozostałe). Z kolei stawka dla gruntów wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej wynosi 1,16 zł / m 2. Za grunt niezabudowany objęty obszarem rewitalizacji - 3,81 zł / 1 m 2. Natomiast za grunt znajdujący się pod wodami stojącymi lub płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 5,79 zł / 1 ha.

Zwolnienia z podatku za grunt - kogo obejmują?

Nie wszystkie grunty podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Przede wszystkim wyłączone z tej daniny są grunty rolne i leśne - podlegają one pod przepisy dotyczące odpowiednio podatku rolnego i podatku leśnego.

Podatku od nieruchomości nie zapłacisz m.in. za działki położone na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, nieużytki i użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży, wpisane do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymywania i konserwowania, będące we władaniu muzeów rejestrowanych itp. Pełna lista zwolnień z podatku od nieruchomości znajduje się w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.